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　　海德格爾說，人應(yīng)該“詩意地棲居在大地上”。后來，民宿成了追求詩意的人眼中，閃閃發(fā)光的星辰大海。

　　2016年開始，國內(nèi)民宿行業(yè)瘋狂擴(kuò)張，供需平衡迅速被打破。2019年民宿行業(yè)風(fēng)口消逝，單體民宿競爭力明顯不足。一方面平均入住率20%左右難以提升，另一方面需維持30%的入住率才能維持運(yùn)營成本。本就在危機(jī)邊緣徘徊的民宿，遇到疫情“黑天鵝”，提前進(jìn)入大洗牌階段。

　　9月19日，以“啟元?jiǎng)?chuàng)紀(jì)，共筑未來”為主題的首屆中國民宿酒店行業(yè)發(fā)展峰會(huì)暨“9·19”民宿酒店節(jié)啟動(dòng)儀式隆重召開，業(yè)內(nèi)專家、行業(yè)頭部企業(yè)、重點(diǎn)OTA渠道、營銷渠道、供應(yīng)鏈服務(wù)商等800位代表人物齊聚一堂，旨在凝聚各方力量，進(jìn)一步推動(dòng)民宿酒店行業(yè)蓬勃發(fā)展。作為大會(huì)協(xié)辦單位喜臨門，現(xiàn)場(chǎng)帶來全新定制化解決方案，并推出智能床墊30天免費(fèi)試用活動(dòng)。這一舉動(dòng)背后映射出喜臨門哪些深層次的考量？

　　民宿之殤，競爭慘烈導(dǎo)致劣幣驅(qū)逐良幣

　　民宿不是“烏托邦”，裝修改造、設(shè)計(jì)采購、房租水電、引流獲客，樣樣都需要真金白銀。盡管如此，2016—2018年間，民宿酒店節(jié)假日甚至一房難求，淡季入住率也能達(dá)到40%左右。而機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，相比傳統(tǒng)酒店行業(yè)62年的回本周期，民宿可以做到4年。

　　由于民宿這塊“蛋糕”太誘人，大量資本和人流涌入，導(dǎo)致管理和服務(wù)水平參差不齊、競爭加劇、同質(zhì)化嚴(yán)重。為了生存，民宿不只打起了“價(jià)格戰(zhàn)”，更滋生出諸多問題。如70%的民宿主一味控制成本，忽略民宿的品牌價(jià)值；處處省錢直接導(dǎo)致民宿內(nèi)使用的產(chǎn)品，安全衛(wèi)生問題得不到保障；即使?jié)M足住宿標(biāo)準(zhǔn)，民宿多半不會(huì)考慮個(gè)性化定制。有消費(fèi)者反應(yīng)，住民宿的體驗(yàn)比不上住管理規(guī)范的快捷酒店。

　　數(shù)據(jù)說明一切。2019年全國民宿入住率總體比上一年下降了10%，尤其以麗江、重慶等網(wǎng)紅城市最為嚴(yán)重，能實(shí)現(xiàn)盈利的民宿不足20%，30%游蕩在盈虧平衡的邊緣，另外超過50%的民宿處于虧損狀態(tài)。民宿行業(yè)的亂象和激烈競爭讓真正用心做民宿的人退無可退，形成劣幣驅(qū)逐良幣的局面。

　　直擊痛點(diǎn)，智能床墊凸顯民宿差異化優(yōu)勢(shì)

　　后疫情時(shí)代，民宿酒店提供的服務(wù)與消費(fèi)者的需求明顯錯(cuò)位。攜程方面統(tǒng)計(jì)，上半年五一黃金周，55%的消費(fèi)者預(yù)定了4星、5星級(jí)酒店。相比星級(jí)酒店的快速復(fù)蘇，非標(biāo)民宿酒店依然慘淡。但如西坡、大樂之野、原舍等民宿知名品牌，直接對(duì)標(biāo)精品度假酒店，力爭把細(xì)節(jié)做到極致，所以它們不愁客源。未來，除了位置、價(jià)格，民宿酒店提供的增值服務(wù)將成為競爭取勝的重要籌碼。

　　此時(shí)，智能酒店的興起，語音控制、智能睡眠等諸多酒店服務(wù)場(chǎng)景的出現(xiàn)，為民宿酒店的發(fā)展創(chuàng)造了機(jī)會(huì)。如智能床墊打造的精品民宿酒店智能化場(chǎng)景，剛躺下，床墊感應(yīng)到人體要睡眠，聯(lián)動(dòng)助眠香薰、助眠燈光創(chuàng)造舒適的氛圍；起夜時(shí)，床墊感應(yīng)人體，聯(lián)動(dòng)小夜燈亮起；再度入眠時(shí)，床墊聯(lián)動(dòng)空調(diào)主動(dòng)調(diào)節(jié)溫濕度，舒適入睡不擔(dān)心著涼。這種差異化的舒適場(chǎng)景體驗(yàn)才是未來精品民宿的核心競爭力。

　　30天免費(fèi)試用，喜臨門打開民宿發(fā)展新視野

　　雖然民宿酒店競爭激烈，但它能提供如洗衣做飯等豐富的生活場(chǎng)景，面對(duì)家庭親子、朋友聚會(huì)、情侶出游等需求，民宿酒店優(yōu)勢(shì)顯著。根據(jù)中國旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2019年民宿用戶年齡層18-35歲人群占比70%，38%的用戶選擇了兩居室房型。

　　而且，外出旅行能不能睡好是大家共同關(guān)注的問題。根據(jù)對(duì)不同住宿人群的調(diào)查顯示，60.3%的人看中床墊的產(chǎn)品性能，如透氣性、材質(zhì)等；35%的人看中床墊的承托性；31.8%的人看中軟硬可調(diào)節(jié)。喜臨門助力民宿酒店從床墊開始，通過為客人打造差異化舒適住居體驗(yàn)，打開民宿發(fā)展的新視野。

　　為了助力民宿酒店快速復(fù)蘇，喜臨門在業(yè)內(nèi)首次創(chuàng)新性推出床墊30天免費(fèi)試用活動(dòng)。據(jù)悉，喜臨門搭載了Smart Wave護(hù)脊深睡系統(tǒng)的Smart 1床墊，歷時(shí)9年研發(fā)，依托分區(qū)空氣彈簧、智能匹配算法、睡姿識(shí)別睡眠感應(yīng)、深度學(xué)習(xí)四大核心技術(shù)，打造能“讀懂”用戶的床墊。它能“讀懂”你的胖瘦、夜晚翻身次數(shù)與睡姿，迅速調(diào)節(jié)支撐落差，實(shí)現(xiàn)睡感千人千面，而且能自動(dòng)學(xué)習(xí)和升級(jí)，并且根據(jù)每次的睡眠數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)優(yōu)化個(gè)性化睡眠方案。根據(jù)中標(biāo)院人類工效學(xué)實(shí)驗(yàn)室數(shù)據(jù)，Smart1能幫助用戶平均整晚翻身次數(shù)減少50%，深度睡眠時(shí)間平均提升17分鐘。有Smart1的民宿酒店，在睡這件事上足以贏得客人的心。

　　另外，憑借多元化品牌矩陣和創(chuàng)新研發(fā)實(shí)力，喜臨門在為全球500多家五星級(jí)酒店提供寢具的同時(shí)，創(chuàng)新民宿酒店合作方式，按照全國各地民宿酒店的差異化需求，針對(duì)性的提供專業(yè)化、定制化的解決方案。而通過攜手安徽衛(wèi)視《民宿里的中國》，喜臨門已經(jīng)入駐35家頂級(jí)民宿，為諸多民宿體驗(yàn)官帶來舒適優(yōu)質(zhì)的睡眠。

　　后疫情時(shí)代，中國旅游酒店行業(yè)正經(jīng)歷一場(chǎng)蛻變和洗牌，長遠(yuǎn)來看，未必是壞事。而民宿酒店的未來，需要更多從業(yè)者、服務(wù)商、渠道商的積極探索和深度付出。喜臨門作為一家36年的床墊標(biāo)桿企業(yè)，用智能床墊30免費(fèi)試用活動(dòng)為民宿酒店行業(yè)的未來發(fā)展注入一支強(qiáng)心劑。仗義出手只是表象，內(nèi)里則是對(duì)民宿酒店行業(yè)未來走品質(zhì)化路線的高度契合。