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　　找游擊隊(duì)沒保障，找裝修公司怕被坑，很多房主之所以被坑主要是因?yàn)椴恢姥b修合同里哪些隱藏的陷阱，作為一明游擊隊(duì)出身的裝修工人，行業(yè)里的哪些彎彎道道特別熟悉。昨天坐車路過一個裝修展銷會看到很多房主在逛，不禁為他們難受。廢話不說了，說說裝修合同里那些你需要注意的陷阱~~

　　裝修公司的合規(guī)性進(jìn)店你就應(yīng)該要求裝修公司提供營業(yè)執(zhí)照原件，看清楚營業(yè)執(zhí)照的公司名稱與合同主體、公章名稱完全一致，這塊的彎彎道道很多得，現(xiàn)在的裝修業(yè)亂的很，別拿著人家的附件就去談工程了

　　工期一定要明確落實(shí)一般施工時間都是60天，正常都是按照工作日算的，另外需要注意工期延長問題，合同里應(yīng)該寫明因甲方或乙方的責(zé)任，或拖延工期的，每拖延一天，賠償?shù)陌俜直纫惨鞔_。建議按照工作天數(shù)簽合同，不然遇到法定假日什么的，工人不開工到時候不能按照合同工期完工多出來的費(fèi)用就會由你來承擔(dān)。

　　保修主體、保修期及保修項(xiàng)目明確首先保修主體你要知道合同上裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，這些就要協(xié)商好落實(shí)在合同上，口頭協(xié)議是沒用的特別是業(yè)務(wù)員、包工頭這類人對你的承諾是完全沒有保障性的，因?yàn)榱鲃有蕴?。一般來說室內(nèi)裝飾工程保修期不會低于2年，廚房，衛(wèi)生間，外墻保修期不低于5年,主體合同內(nèi)這些都需要寫明。建議保修主體必須是裝修公司，另外各個部分保修時間，項(xiàng)目，耗材的使用這些都需要明確。

　　留足足夠的預(yù)留金很多裝修公司會要求你來就交50%的預(yù)付款，木工驗(yàn)收后給30%~40%的工程款，那么最后你就只有10%到20%的尾款在手里。如果后期發(fā)現(xiàn)問題你會面臨著形式管理，無人處理等問題。建議和裝修公司談第一筆預(yù)付款在30%~40%之間，木工驗(yàn)收之后40%左右，這樣在后期你手上還拿著20~30%的工程款，出了任何問題都好處理。

　　工藝上明確工藝明確的意思是水、電、木、灰、漆工各個工藝做到什么程度每一項(xiàng)都要細(xì)致到位。很多裝修公司就是欺負(fù)房主不懂工藝偷工，做3次的刮灰只要業(yè)主不在大多只做一、二次，工人省事也可以少給錢。建議要求裝修公司弄一份單獨(dú)的施工內(nèi)容合同，拿了這份合同別急著簽找已經(jīng)裝修過的朋友看一下，一般都能給你指出一些模糊不清的地方。

　　施工安全問題施工安全是一定要說的。去年我手底下一個木工就是因?yàn)椴蛔⒁庾呷俗痔萆纤は聛恚舻戒撫斏?。就為這事停工了十幾天，房主和裝修公司相互推諉責(zé)任，最后裝修公司、房主、我三方出錢賠償?shù)摹Ｋ允┕ぐ踩珔f(xié)議一定要和裝修公司簽不然出了施工事故誰都有理。

　　套餐陷阱市場競爭激烈，相信很多房主在買房后到裝修前經(jīng)常每天都要接到十幾個推銷電話，很多裝修公司的報價都非常低都會告訴你我們有個什么套餐很劃算，是專門為某某項(xiàng)目制定的，房主們算下來覺得很劃算其實(shí)里邊的門道才是最多的。我就不一一細(xì)說舉個最常見的例子比如說：瓷磚，很多套餐的瓷磚一看都是名牌瓷磚會給業(yè)主造成還不錯的錯覺，其實(shí)里邊瓷磚都是名牌的滯銷品或冷門款，說白了就是沒人要的玩意，如果你簽了在要求換，不好意思要加錢，而且加的錢不光是材料費(fèi)暴漲施工費(fèi)用也跟著漲。建議房主有多少預(yù)算干多大事情，結(jié)合自身情況來不要貪圖便宜，畢竟房子是你自己住，二次裝修耗時耗財還費(fèi)勁。

　　業(yè)主簽字同意之后才可以追加預(yù)算或變更現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)的風(fēng)氣是真的不好 家裝 公司給的工資低全靠提成，比如：設(shè)計有一個很常見的問題就是前期前期漏項(xiàng)后期要求追加預(yù)算，如果前期在合同上注明了追加預(yù)算或者改動設(shè)計要業(yè)主“書面簽字同意”，那么業(yè)主就有了保障。這一點(diǎn)一定要有，不管設(shè)計師業(yè)務(wù)員怎么跟你說必須有。