呱呱呱影视大全免费观看,三年片免费观看影视大全满天星,三年片免费观看影视大全视频,小毛驴影视在线观看,老牛影视文化传媒有限公司官方,成全影视大全在线播放

　　隨著《親愛的客?！贰度齻€院子》等綜藝節(jié)目的熱播，民宿再次成為被熱議的話題。不過，這些節(jié)目里的民宿大多處于風(fēng)景旅游區(qū)或者是鄉(xiāng)村，對于普通大眾而言，也只能在特殊的節(jié)日才能去享受。

　　但是，如果把民宿設(shè)置在繁華都市中，是不是免除這些問題呢？近日，獵云網(wǎng)就接觸到一家只做城市中的精品民宿——城宿。

　　在位于北京城南的一個小區(qū)里，獵云網(wǎng)看到了城宿的一間房屋。推開門的剎那，裝修一新的房子，精美的小物件設(shè)施，墻上擺設(shè)著攝影師拍攝的各種美麗照片，一臺復(fù)古的留聲機(jī)，還有皮具制作體驗室等，如同置身于自己家中一樣。

　　問及為何要進(jìn)入這一領(lǐng)域，城宿創(chuàng)始人譚勝虎告訴獵云網(wǎng)，自己本身是一個愛旅行的人，去過10個國家的100多個城市，大多時候出去會選擇民宿這種形式，也讓他對這一行業(yè)有了深刻認(rèn)識。比如，在2013年初去日本的時候，人家民宿對于各種垃圾分類處理的方式，就讓他學(xué)到很多。

　　另一方面，他也在對民宿行業(yè)進(jìn)行著觀察。他發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)過2012年—2016年的快速發(fā)展后，民宿市場的培育已初見成效，2016年國內(nèi)民宿市場交易規(guī)模超過80億，增長率106.1%，民宿預(yù)訂平臺的房源總和約190萬套，提供服務(wù)者約200萬人?？梢哉f，這是一個民宿的爆發(fā)時期。

　　但是，從2016年開始，他感覺市場發(fā)生了變化，APP能夠獲取用戶越來越少。怎么解決這種痛點呢？他覺得，對于民宿的感覺，不僅僅是睡覺的房屋，而是一種文化的體現(xiàn)，需要激發(fā)的是用戶的黏性，這才是民宿行業(yè)的消費升級。

　　在這樣的理念驅(qū)使下，2017年，譚勝虎便和自己的民宿達(dá)人朋友們成立了城宿，專注打造城市中的精品民宿。

城宿創(chuàng)始人譚勝虎

　　之所以選擇城市這樣的空間，也是有原因的。譚勝虎觀察道，隨著民宿的快速發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)平臺的成本越來越高，這樣的流量平臺并不缺少，人們可選擇性太多。但是，民宿市場魚龍混雜，存在大量家庭作坊，房源品質(zhì)參差不齊，衛(wèi)生和安全得不到保障。

　　而且，對于很多的90后來說，來到北京這樣的城市，并不會再去選擇長城、故宮這樣的人多旅游的景點，相反很多的人愿意去追求原有的比較有意思的地方。共享住宿已經(jīng)成為人們出行的新方式新需求。因此，將民宿設(shè)置在城市中，既能滿足消費者的住宿需求，也能解決消費者對文化的追求。

　　接下來，就是如何打造民宿?？傮w上而言，城宿想在供給端輸出自己的專業(yè)管理能力，打造品質(zhì)化、專業(yè)化的精品民宿。

　　首先，在房源上面，城宿主要選擇國內(nèi)一二線城市的住宿空間，包括高檔社區(qū)公寓、胡同四合院、洋房別墅等。城宿精選具有發(fā)展?jié)摿Φ姆吭矗瑸榉繓|提供軟裝設(shè)計、平臺運營、保潔維護(hù)等一站式托管服務(wù)，為住客提供極致的居住體驗。

　　其次，在個性化設(shè)計上，城宿以“品質(zhì)化”與“專業(yè)化”為使命，由專業(yè)設(shè)計師精心設(shè)計打造標(biāo)準(zhǔn)化與個性化兼具的精品城市民宿。比如，在每個房子里面都有的特色的留言板墻，讓不同的住客能夠相互交流；照片上的二維碼，提供了拍攝者的信息，住客可以與其一起去感受那些場景，這些都是城宿從小處去著手，只為給住客提供不一樣的感受。

　　再者，在服務(wù)和衛(wèi)生安全方面，城宿嚴(yán)格參照傳統(tǒng)酒店的標(biāo)準(zhǔn)來把控，有7*24小時隨時相應(yīng)的全時管家和超強(qiáng)管理的保潔團(tuán)隊，還有雨傘、藥品等小件的配置，以及煙霧報警器、空氣凈化器的配備，完全按照五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，且高于酒店標(biāo)準(zhǔn)。

　　最后，在經(jīng)營管理上，城宿不斷打磨經(jīng)營管理的標(biāo)準(zhǔn)和流程，形成大分散、小集中的單元特征，利用系統(tǒng)管理工作，實現(xiàn)了半自動化入住，庫存、訂單同步，強(qiáng)管控保潔服務(wù)等，提效降本。據(jù)悉，目前城宿經(jīng)營方面的人力成本相比初期下降了80%，已經(jīng)能做到與傳統(tǒng)酒店相持平。

　　在譚勝虎看來，相對于傳統(tǒng)的酒店，城市民宿性價比也相對比較高。位置上分散便捷，選擇豐富，且房型豐富，選擇面大。

　　目前，城宿已經(jīng)在上海、北京擁有300多套房。每間房的客單價在500元——700元。房屋的平均入住率達(dá)到89%，也就是說一個月里有26、27天都是滿客。

　　團(tuán)隊方面，公司目前有70多人。創(chuàng)始人譚勝虎，北京大學(xué)碩士研究生，是一名互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，曾先后擔(dān)任世界500強(qiáng)外企及上市互聯(lián)網(wǎng)公司高管，創(chuàng)立了京城首家房東聯(lián)盟；聯(lián)合創(chuàng)始人吳迪，大型互聯(lián)網(wǎng)公司創(chuàng)始團(tuán)隊成員，中國第一批airbnb房東，重度民宿旅行者，在全球超20個國家50個城市中，體驗60+以上特色民宿。

　　譚勝虎認(rèn)為，面對快速發(fā)展的民宿行業(yè)，品牌化才是行業(yè)的必然出路。因此，下一步城宿將在成都、重慶、廣州等城市進(jìn)行布局?jǐn)U大，并在合作方式上開展多樣方式，將品牌化的民宿經(jīng)營管理方式和精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)輸出出去，進(jìn)而推動城市民宿的良好發(fā)展。