原標(biāo)題：裝修有陷阱 開工須謹(jǐn)慎
“裝修是個大工程，小到一個螺絲釘，大到燈飾、家具、家電、墻磚、地板，事多而雜，一環(huán)套一環(huán)，想省心不太可能!”裝修過三套房子的劉小姐對此深有體會。
裝修對于每個家庭來說都是一件大事。大多數(shù)朋友買完房子都迫不及待地進(jìn)行裝修，打造家的樣子。然而當(dāng)大家期許著家美好樣子的時候，各種裝修陷阱紛至沓來，弄得業(yè)主疲憊不堪，留下諸多裝修遺憾。
五月天氣轉(zhuǎn)暖，我省又進(jìn)入了裝修旺季。本報記者踏查裝修行業(yè)，為將要裝修的業(yè)主們提供一些參考。
選擇難
魚龍混雜：“施工隊(duì)”?裝修公司?
為找個靠譜的施工方，要裝修新房的王欣足足做了兩個月的功課?？刺诱夜ヂ?、咨詢身邊的人、考察樣板間，本以為百般琢磨后，可以有個性價比高的選擇，可是考察完后，王欣更糊涂了。
“裝修嘛，無非就是要價格公道、質(zhì)量過硬?，F(xiàn)在裝修公司這么多，怎么還不找一家合理的?”王欣說，她的初衷就是多看，多了解。為此，她在一個裝修網(wǎng)站注冊了賬號。這家網(wǎng)站自稱可以給出裝修預(yù)算參考，幫助消費(fèi)者評估裝修預(yù)案。
“注冊后的兩三天，有10多 家裝 修公司先后給我打電話。這些裝修公司的客服都說得頭頭是道，不少還通過透露行業(yè)內(nèi)幕的方式來說自己公司的優(yōu)勢……”王欣無奈地說，“本以為多找?guī)?a href="http://www.jxxingcheng.com" target="_blank"> 家裝 修公司，對比一下就萬無一失了。但是這裝修的門道太多了，看得越多越糊涂了。”經(jīng)過裝修公司客服的連番轟炸之后，王欣放棄了這種選擇方式。
之后，王欣上門找了家規(guī)模比較大、口碑比較好的裝修公司。“我的首選還是正規(guī)的裝修公司。設(shè)計、預(yù)算、監(jiān)理一體化的流程，還是相對省心的。”
給房間量尺之后，這 家裝 修公司給王欣出了設(shè)計圖和預(yù)算：4.9萬元!“我的房子90平方米，也沒有要求復(fù)雜的裝潢設(shè)計，裝修公司給出的報價近5萬元。這價格真是夠高的。”
記者了解到，裝修公司除了正常的施工費(fèi)用，還有一筆開銷就是監(jiān)理費(fèi)，一般裝修公司的監(jiān)理費(fèi)都達(dá)到裝修費(fèi)用的10%至15%。
“這么高的監(jiān)理費(fèi)，拿得實(shí)在有些不情愿。”王欣說，“這監(jiān)理費(fèi)其實(shí)就是整個工程的監(jiān)工費(fèi)用，但是拿以前裝房子的經(jīng)驗(yàn)來說，裝一個房子兩個月，監(jiān)理就出現(xiàn)兩次，所謂監(jiān)工其實(shí)就是我自己。”
記者在長春市遠(yuǎn)洋戛納小鎮(zhèn)隨機(jī)調(diào)查了一些正在裝修的業(yè)主。不少業(yè)主表示，裝修監(jiān)理實(shí)際上形同虛設(shè)，裝修工程中，一半都是業(yè)主與包工頭直接聯(lián)系，等工程交工驗(yàn)收時，裝修公司的監(jiān)理才會出面。
干了12年裝修的劉工長透露說：“裝修公司把工程承包給我們，工長實(shí)質(zhì)就是監(jiān)理，但是監(jiān)理費(fèi)卻被裝修公司拿走。這也是現(xiàn)在很多業(yè)主直接選擇施工隊(duì)的原因。”
在走訪過程中，記者了解到， 家裝 “轉(zhuǎn)包”是裝修行業(yè)公開的秘密。特別是一些小裝修公司，沒有自己固定的施工人員，暗地里將工程轉(zhuǎn)交給包工頭是一貫的做法。
王先生目前正在裝自己的第四套房子，他就是直接選擇的施工隊(duì)。“這次裝修的包工頭是我上套房子的工長，活干得好，人也不錯。找裝修公司，他們一樣要把活落到工長頭上，直接找工長，省錢省力。”
盡管如此，直接選擇施工隊(duì)裝修的消費(fèi)者并不多，王欣對此就頗有顧慮。“施工隊(duì)沒有專業(yè)的資質(zhì)。雖說活可能不差，但是裝修材料是不是環(huán)保，沒有透明的衡量標(biāo)準(zhǔn)，而且出現(xiàn)問題也不好解決，如果沒有這些保障我想我還是不會選。”
報價亂
防不勝防：項(xiàng)目清晰?預(yù)算透明?
和王欣一樣，周小姐說，在著手裝修前，她咨詢過好多 家裝 修公司，首要目的是了解整體報價，看哪家比較合適。“雖然比較了很多，但最后還是覺得被忽悠了。”周小姐說，她最后裝修的開支比之前裝修公司給出的預(yù)算多出50%。
“這是我第一次自己裝修，拿到裝修公司的合同時，從工種、項(xiàng)目、材料、尺寸等明細(xì)來看，感覺每一項(xiàng)都很透明，就放心地開始了裝修。”
可是讓周小姐窩火的是，明明合同都標(biāo)注明確了，為什么在整個過程中，仍然不斷地有增款項(xiàng)。在裝修過程中周小姐一共經(jīng)歷了3次大數(shù)目的加錢，最讓周小姐受不了的是，在她覺得最“透明”的地方吃了虧。
“拿貼磚來說，就這一項(xiàng)，我就增加了近2000元的開支。”周小姐氣憤地說，“原本看合同時，磚貼的費(fèi)用是每平方米50元錢，但是實(shí)際裝修時，由于我購買的瓷磚尺寸是160cm×160cm，工長告訴我，這樣的磚施工費(fèi)用最少要100元錢一平。”
費(fèi)用翻了一倍!“我回去翻看了合同對于瓷磚尺寸的規(guī)定，合同的備注中，用非常小的字號對尺寸和費(fèi)用進(jìn)行了注解：300cm×300cm以上規(guī)格，每平方米50元;300cm×300cm至160cm×160cm之間，每平方米80元;160cm×160cm及以下規(guī)格，每平方米100元;而預(yù)算的價格統(tǒng)一都是用最低的施工費(fèi)計算的!”
數(shù)字游戲、拉低單價……周小姐遇到的還是比較好的狀況，只是費(fèi)用增加，不用返工。蕭先生可就沒那么幸運(yùn)了。
“開始找裝修公司，就是圖裝修公司比較省心，明碼標(biāo)價。”但是令周先生沒想到的是，為了打價格戰(zhàn)，他選擇的裝修公司“遺落”了一些施工環(huán)節(jié)。
“衛(wèi)生間瓷磚都貼好了，才發(fā)現(xiàn)除了淋浴區(qū)外，其他區(qū)域都沒有做防水。”周先生看著新房衛(wèi)生間地面已經(jīng)鋪好的瓷磚，直頭疼。“返工吧，所有的瓷磚都報廢了，還要重新購買一批。不返工吧，以后要是真出現(xiàn)個跑水漏水，又是更大的麻煩事。”
“很多業(yè)主看裝修合同，一般都把注意力放在材料和品牌上，對數(shù)字、工藝等項(xiàng)目容易忽視。”干了很多年設(shè)計師的王強(qiáng)每每在給業(yè)主講解合同時，都要求客戶認(rèn)真了解合同上的每一個細(xì)節(jié)。“裝修合同門道很多，我的客戶在簽訂合同的時候，我總是提醒他們不僅要詳細(xì)審核數(shù)字，更要對一些文字注解了解透徹。”
王強(qiáng)的建議是，在裝修前，業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識，盡量了解裝修的各項(xiàng)工程施工標(biāo)準(zhǔn)和流程，這樣才能更好地把握裝修的預(yù)算，也能規(guī)避一些裝修預(yù)算陷阱。
須埋單
天上掉餡餅：免費(fèi)設(shè)計?半價套餐?
為了不斷地開拓市場，各種手段的營銷可以說在裝修行業(yè)被發(fā)揮到了極致。然而在裝修公司巧立的名目背后，確是消費(fèi)者在為此埋單。
“2.88萬，精裝搬回家”“2.69萬，樣板有的您全有”……隨著這些朗朗上口的廣告語被越來越多的消費(fèi)者所熟悉，“裝修套餐”這種不同于傳統(tǒng)計價方式的裝修方案也受到越來越多人的關(guān)注。
“套餐的價格幾乎是常規(guī)裝修的一半，這樣的價格聽上去很誘人。”剛剛參加工作的周偉裝修自己的第一套房，他對裝修套餐很感興趣。“套餐裝修就好像是裝修行業(yè)的‘麥當(dāng)勞’，為消費(fèi)者提供了省錢、省時、省力、省心的 家裝 ，快餐文化適合我們現(xiàn)在的生活節(jié)奏。”
然而，當(dāng)周偉簽訂了“樣板間半價套餐”之后，設(shè)計師卻告訴周偉，樣板間的配置單只能用來說明樣板間的裝修情況，即便是用了跟樣板間一模一樣的設(shè)計，到時候?qū)嶋H面積、房子狀況的不同都會帶來變動。“如此一來，所謂樣品間套裝也不過就是照葫蘆畫的一個瓢而已。”
在嘗試了這種簡單、看上去直接明了的裝修套餐后，不少消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)，原本希望又簡便又省錢的裝修初衷在“裝修套餐”面前仍然無法實(shí)現(xiàn)，最后還要為遺憾埋單。
雖然繞開了“裝修套餐”的陷阱，卻中了“免費(fèi)設(shè)計”的圈套。“現(xiàn)在家里的燈源有一半用不上。”胡小姐裝修時在風(fēng)格上花了很多工夫。“裝修公司給免費(fèi)設(shè)計，風(fēng)格是我自己選的，不過當(dāng)時聽了設(shè)計師的建議，為了增加裝修質(zhì)感，加了很多燈源，現(xiàn)在看來都是多余的。”
胡小姐說，“鋪電線，加軌道，安裝開關(guān)……整體費(fèi)用下來，應(yīng)該比設(shè)計費(fèi)還貴了。”免費(fèi)設(shè)計下的豪華裝修讓消費(fèi)者防不勝防。
設(shè)計師王強(qiáng)解釋說，其實(shí)，對于普通用戶來講，追求簡化溫馨的 家居 風(fēng)格會更容易操作和獲得更大的舒適感。若想追求獨(dú)特的風(fēng)格，那么除了要與設(shè)計師細(xì)致溝通外，還要注意建材的選購，做好功課，避免以展廳效果來參考 家居 實(shí)際效果。
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