發(fā)布時間:2017/12/13 15:07:18 來源:和訊網(wǎng) 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
近日有消息指，臨沂城區(qū)的華強潔具市場、陶瓷市場、石材市場將被關閉搬遷。未來三個市場將搬至建設中的中國(華強)建材倉儲物流園。
據(jù)了解，中國(華強)建材倉儲物流園是臨沂市、蘭山區(qū)、蘭山街道三級政府的重點項目，位于臨西十二路至臨西十四路之間，占地533畝，建設建筑面積50萬平方米，總投資16億元人民幣。整個園區(qū)計劃分三區(qū)使用，A區(qū)自西外環(huán)向東延伸為陶瓷市場，B區(qū)北側為陶瓷市場，南側石材市場，C區(qū)向北延伸為潔具市場。
據(jù)山東華強集團黨委書記、董事長王順銀在早前召開的拆遷動員大會上透露，新市場將在2018年5月1日交付使用，而老市場將在2018年12月28日關閉。
北京、上海等地多家建材賣場被拆
今年，北京、上海、杭州、昆明等地的老牌建材賣場，因種種原因拆的拆，搬的搬。如果說年初延續(xù)至今的停產(chǎn)浪潮是對生產(chǎn)企業(yè)的考驗，那么建材賣場的關停、拆遷則是對商戶的磨練。
北京：
2017年11月，曾是北京乃至華北地區(qū)規(guī)模最大的五金市場--京開五金建材批發(fā)市場，因環(huán)境雜亂等問題，在“疏解非首都功能”的大潮下被關閉，新市場在河北高碑店重新開業(yè)。目前，在京開新市場開張試營業(yè)的商戶有1000余家，除了少量從本地以及周邊招商的新商戶，大部分是原來在北京市場經(jīng)營的老商戶，占整體商戶數(shù)量的80%。
原京開五金建材批發(fā)市場
而在2017年8月，也是由于“疏解非首都功能”等原因，北京另一個著名的建材賣場--大洋路建材商城被拆除。該賣場曾是北京人氣最旺的賣場之一，如今市場被拆遷，商家們只能各自尋找出路。據(jù)附近的從業(yè)者透露，大洋路建材商城有一家科勒門店，一直以來銷量都很好，賣場被拆除后，店主不惜花費高價在附近的新華國際廣場拿下一個店鋪，一方面是為了和多年來沉淀下來的客戶繼續(xù)維持好關系，一方面是再次找的賣場擁有幾十年的產(chǎn)權，不會輕易被拆遷。
拆遷時的大洋路建材商城
上海：
作為不亞于北京的大城市，上海同樣面臨整治低端賣場的任務。2017年4月，因當?shù)赝菩协h(huán)境綜合整治工作，經(jīng)營19年的上海市三林鎮(zhèn)恒大建材市場終止停業(yè)并開始拆除。市場拆除后，上海恒大集團將其成山路上一處自有商鋪整體收回，改建為精品建材商場，使部分建材商戶重新安家。
浦三路附近，原恒大建材市場所在地
而在今年2月，上海市規(guī)模最大的建材市場九星市場，也由于市場與宅基地混雜，違章搭建、跨門經(jīng)營等問題被關閉，并在今年6月底前完成拆遷工作。拆遷后，這里將重新崛起一座“九星國際建材 家居 城”，總占地將達241畝，該項目已被上海市商務委列為上海國際貿(mào)易中心建設中的流通體制改革重點項目。
拆遷時的九星市場
杭州、昆明等地
建材賣場的拆遷還在全國各地上演。2017年11月，位于杭州的浙江石材市場啟動商戶關停騰退工作，要求賣場內(nèi)所有石材只許出不可進。12月1日下午，市場所有商戶騰退完畢，12月2日停水停電，開始著手拆除。至此，曾經(jīng)輝煌一時的浙江石材市場正式退出歷史舞臺。
拆遷時的浙江石材市場
2017年4月，在90年代后期開業(yè)、有著“昆明最便宜 家居 賣場”之稱的明波家具市場完成拆遷，60%的商家遷至新開業(yè)的桃園家具超市。據(jù)稱該賣場秉承原明波家具市場物美價廉的原則，在原基礎上提升“當日配送”等便民服務，在管理和經(jīng)營上也更加統(tǒng)一。
拆遷時的明波家具市場
老舊建材賣場的弊端
近年關閉的建材賣場，除了部分經(jīng)營不善，大多是一些經(jīng)營年份長達十數(shù)年的老舊賣場。長期以來，這些賣場由于三大原因，成為被城市“驅趕”的對象。
安全隱患嚴重
部分老舊賣場臟亂差，交通擁堵，設施陳舊，火災隱患嚴重。如12月6日，定州南關建材市場一家店鋪突發(fā)火災，目前有關部門仍在確認起火原因及財物損失情況;而在更早前的4月9日，上文提及的臨沂華強潔具市場一家衛(wèi)浴店也突發(fā)大火，幸無人員傷亡。
上周，定州南關建材市場一家店鋪突發(fā)火災
城市發(fā)展需要
一線城市零售及服務業(yè)發(fā)達，城市規(guī)劃容易向這方面傾斜，不被需要的行業(yè)會被清除。如北京正透過“疏解非首都功能”，推動首都城市功能的結構優(yōu)化，此舉將為北京新的國際化功能發(fā)展騰挪空間，也為廣大人民群眾提供更優(yōu)質的生活服務空間;而上海也透過將老舊賣場改造成精品賣場的方式，提高城市的整體競爭力。
整頓行業(yè)
建材賣場的商機吸引著大批量商家入駐，但市場無法做到層層過濾商家和貨源，導致產(chǎn)品質量良莠不齊。據(jù)報道，2017上半年，全國各地的工商、質檢、質監(jiān)等部門對各地建材賣場的山寨店鋪進行“清網(wǎng)式”查處，直接注銷了2593家企業(yè)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，其中包括假九牧、假東鵬、假TOTO、假箭牌、假恒潔、假中宇等。
經(jīng)銷商還有什么選擇?
建材賣場關閉遷移，最受傷的莫過于當中的商戶。雖然有些地方的政府部門會對商戶進行安頓，但是一些管理較差的賣場被拆后，就會導致商家一下子沒了著落，他們急于找到新的落腳點。
首先，商戶需要一個能夠長久經(jīng)營、發(fā)展?jié)摿Υ蟮慕ú馁u場，還要保證其擁有合法的經(jīng)營許可證以及獨立、統(tǒng)一的經(jīng)營體系。其次，賣場的周邊配套要完善，不然最后就算進了賣場，沒有銷量也是徒勞。
此外，商家找的賣場還應有一定的名氣。目前，紅星美凱龍、居然之家、集美 家居 、百安居、月星 家居 等大型連鎖賣場都有統(tǒng)一的管理和經(jīng)營模式，部分賣場還會為商戶提供從倉儲到物流的一站式配套服務，這些條件是一些老舊賣場和低端賣場所不具備的。由此看來，無論是新進商戶或者是“拆遷戶”，入駐高級賣場才是長遠之計。
設為首頁 
