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　　3、個人施工隊。這個俗稱游擊隊，由一些工人組成，一人為頭，俗稱工頭，工頭也做事，可能是木工或泥工，接了活之后叫上其它工種朋友一起做。這種價格就較低，一般來說就賺點工錢和差價。他們?nèi)縼碜允烊私榻B，有的業(yè)務(wù)也很好，但房子基本上沒什么設(shè)計，該做的都會做，但基本上千篇一律，程式化了，相當(dāng)于我們?nèi)コ哉舨耍瑑r格不貴，端上來就可以吃，但要變變花樣就不能了。

　　這種適合于對設(shè)計要求不高的業(yè)主，但安全系數(shù)不是很高，運氣好的話可能碰到老實本份的工頭，運氣不好的話可能碰上個奸滑似鬼的，見過給客戶報價獅子大開口的，欺負(fù)客戶什么都不懂。還有一種擔(dān)心就是怕工程進(jìn)行時出問題直接不來撒手不管，來個直接找人不到。當(dāng)然這種情況很少，我們可以采取登記身份證和在做完部分事付部分款的方法來進(jìn)行風(fēng)險規(guī)避，但出現(xiàn)糾紛還是挺麻煩的。

　　裝修采用何種方式較好?裝修承包方式主要是三種：

　　全包：俗稱包工包料的方式，所有人工，輔材，主材全由裝飾公司提供，業(yè)主很省心，適合很懶和超級沒時間的業(yè)主。缺點是主材部分交給別人很不放心，主材部分品牌眾多，檔次、價格相差巨大，同樣品牌商品不同規(guī)格商品價格相差也多，有些公司材料清單只注明品牌并不注明規(guī)格型號，很多業(yè)主難以區(qū)別，總想著只要是這種品牌總不會錯。比如香煙，同樣是白沙煙，隨著盒子的不同，有幾元的也有幾十元的，相差很大。

　　甚至有些黑心公司為盡大可能推薦使用利潤巨大的貼牌主材，造成裝修污染，危害健康。這些電視臺和報紙報道過很多。作為設(shè)計師一般比較推崇個性化裝修，而全包方式統(tǒng)一購買的主材缺乏個性化，象工廠車間統(tǒng)一生產(chǎn)的產(chǎn)品。而全包方式令業(yè)主全程置身事外，體會不到裝修親歷親為的那種樂趣，完工后也缺乏成就感。

　　值得一提的是很多公司全包里面很多項目是不包的，比如燈具、潔具、五金等。還有些項目都是有數(shù)量或長度限制的，比如吊頂多少平，做個衣柜多少米，超出部分即是增項按增項收費。比如說二米的墻上合同上只注明做一米的柜子，你要不要增加?這就是為什么有些客戶報怨最后花的費用超出合同費用很多甚至是幾倍。所以采用全包方式的話簽合同時一定要仔細(xì)看清楚項目內(nèi)容，盡量選擇一些規(guī)模較大口碑較好的公司或是自己非常信任公司。

　　清包：這是純包人工的方式，自己購買所有材料，從主材到輔材，小到一盒釘子都要自己購買，全部親歷親為。這種方式在論壇上看過有些達(dá)人發(fā)過貼，強(qiáng)力推薦過，看似很省錢，自豪感爆棚。

　　其實這種方式不是很專業(yè)或很懂行的人能干得來的，一般不推薦。你想想，你就算再能砍，一些小材料能省很多錢嗎，你買的量少，零售和批發(fā)能相比嗎，比如我們?nèi)ヒ路袌鋈ベI衣服，砍半天價都要比人家背個包進(jìn)貨的客人拿價貴很多。朋友說，你背個大包去，保證價格會便宜很多，根本不用還價。

　　做好清包還要自身具備以下幾個條件：

　　1、要有足夠多的空閑時間和充沛的精力。除了買材料，各個環(huán)結(jié)都要親自進(jìn)行協(xié)調(diào)、組織。2、你要懂工序。先做什么后做什么，先上哪個工種后上哪個工種，各個工種之間如何和銜接和協(xié)調(diào)你心里一定要清清楚楚，要不然就會出很多傷腦筋的問題。3、你要懂工藝。你要比請的師傅還懂怎么做，并且讓師傅聽你的。比如說每個工種要多少工才能做完?需要有較精準(zhǔn)的預(yù)算，算多了自已吃虧，算少了師傅不干或少干。還比如說你要求師傅的工藝要達(dá)到某個要求，是不是能達(dá)到這個要求，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個價錢做不做得到，你心里是要有一本帳的，這樣，只有雙方都滿意，裝修才會愉快。

　　半包：半包是介乎全包和清包之間的一種折中的方式，包人工和輔材，自己控制主材。做到了抓大放小，是目前市面上最常用的方式。簽合同的時候一定注意項目是否有漏項，輔材的品牌及型號。值得一提的是大多數(shù)裝飾公司是不含水電改造項的，這部分要另外算，也有些是包含在半包之內(nèi)的，這部分一定要問清楚。

　　裝修選什么風(fēng)格為好?有沒有必要請設(shè)計師設(shè)計?

　　裝修設(shè)計應(yīng)基于以下四個原則：1、安全性。裝修不能破壞房屋承重結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu);在材料使用上必須環(huán)保，防止裝修污染;對于水電材料和水電施工項目，應(yīng)比建筑行業(yè)高一至兩個檔次;總之 家裝 安全系數(shù)要高。2、實用性。這就是我們設(shè)計師所說的功能性要求，裝修必須滿足人們生活、工作、學(xué)習(xí)、娛樂的環(huán)境空間的需要和物品儲存的需要。所以居住使用人數(shù)和年齡層次、生活習(xí)慣都是一個設(shè)計師必須要仔細(xì)考慮的問題。3、美觀性。美觀也是相對的，每個人都有自己喜愛的風(fēng)格，有人喜歡簡約，有人喜歡田園，有人喜歡中式等等。不同性格、不同文化修養(yǎng)、不同年齡和職業(yè)的人其居住空間環(huán)境的風(fēng)格及個性要求是不同的。居家環(huán)境風(fēng)格的營造須結(jié)合自己的個性要求進(jìn)行選擇、定位。4、經(jīng)濟(jì)性：用盡量少的錢達(dá)到滿意的裝修效果，這是設(shè)計師應(yīng)考慮的問題。

　　房子做什么風(fēng)格并不重要，只要自己喜歡，能滿足以上四點，能突出自己的個性就行了。很多裝過修的業(yè)主都報怨設(shè)計師基本上沒什么用，頂多相當(dāng)于一個制圖員。其實這是我國的這種不好的商業(yè)氛圍造成的，很多企業(yè)都是如此，總是和同行惡性竟?fàn)?，想方設(shè)法吸引客戶，而不是努力發(fā)展自身，提高質(zhì)量。比如我們這做檳榔的企業(yè)，自從一家在檳榔里放入抽獎券以來，現(xiàn)在家家企業(yè)都是放入獎券吸引客戶，中獎率一個比一個高，有時買一包能中個好幾包，但檳榔本身質(zhì)量卻越做越差，無法入口。

　　裝飾行業(yè)也是如此，大多裝飾公司都是打著免費設(shè)計的牌子吸引客戶，除了一些特NB的上市公司敢收設(shè)計費外，很多公司沒有敢收的，生怕一收費就嚇走了客戶，國情也是如此，用習(xí)慣了盜版，你還會買正版嗎?

　　其實設(shè)計師的職能應(yīng)是利用自己專業(yè)知識幫助客戶進(jìn)行戶型規(guī)劃，功能分區(qū)，材料選定，色彩風(fēng)格，材質(zhì)搭配，裝飾點綴等等方面提供專業(yè)建議，勞動量相當(dāng)?shù)拇螅壳霸谥袊脑O(shè)計師處于一個比較尷尬的定位，大多數(shù)公司只要求設(shè)計師保證簽單率就行了，每周召開的培訓(xùn)交流全都是些簽單技巧，如何提高簽單率之類的培訓(xùn)，而不是業(yè)務(wù)方面的討論和學(xué)習(xí)。造成設(shè)計師的專業(yè)水平得不到提高，這也是裝飾公司留不住優(yōu)秀設(shè)計師的一個主要原因。

　　設(shè)計師的主要收入來源也不是掙設(shè)計費，因為沒有，即算大公司收了設(shè)計費也是要提大頭的，分到設(shè)計師手里很少，所以造成設(shè)計師的主要心思全放在了簽單和帶客戶購買材料提成上。如果你對居住有想法，有要求，可以和簽單設(shè)計師保持良好溝通，提出自己想法，請設(shè)計師進(jìn)行合理化的規(guī)劃和建議。畢竟裝飾設(shè)計是一項系統(tǒng)化地工程，但對設(shè)計師的一些不合理的要求也要做到心中有數(shù)，直接說不，比如說打著增加效果的名頭強(qiáng)烈推薦很貴的主材。

　　如果你是自裝，對房屋居住要求也不是太高，對自己也很自信，也沒必要請設(shè)計師，多看看些所喜歡得風(fēng)格效果圖集，喜歡或相似戶型的可以模仿或抄襲，切記一定要保持統(tǒng)一和諧。整過容的美女可能每個部位都很有漂亮，但整體一看可能就會覺得很別扭，顯得不自然。房屋設(shè)計也是如此，一定要自然和諧，并不是亮點越多越好，整個設(shè)計中有一兩處能吸引人眼球的亮點就夠了。有句成語叫做“熟讀唐詩三百首，至少會寫打油詩”，多在網(wǎng)上看看別人的設(shè)計，說不定就能駕馭設(shè)計師這一行頭了。

　　下面分享一套住房的某些裝修要點，以設(shè)計師的視角來給大家講講一些注意事項和參考價格。

　　敲墻注意事項： 家居 裝修開始的時候可能每家的第一件事就是砸墻了。俗話說“破而后立”，為了達(dá)到設(shè)計的要求，也為了新房的布局更加合理，裝飾更加美觀，所以基本每 家裝 修開始的第一件事都是砸墻。但是砸墻也有很多注意事項，如果砸到了不能砸的或者砸的不對都有可能會對房屋的整體結(jié)構(gòu)造成不可彌補的影響，甚至于影響以后的日常生活。

　　承重墻、配重墻、梁柱都是嚴(yán)禁敲的?？傊P(guān)系到房屋總體安全的改動都是嚴(yán)令禁止的，設(shè)計師必須更改設(shè)計，設(shè)計原則的第一位就是安全性原則。裝修前在物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，會告訴你哪些能動哪些不能動，當(dāng)然有時也有些不良物業(yè)也會夸大其詞，禁止業(yè)主做某些可以進(jìn)行的改動，目的是想要沒收業(yè)主所交的裝修押金。

　　砸墻最好要找專業(yè)的砸墻師傅，他們非常有經(jīng)驗，安全性也會更高一些。目前專業(yè)師傅的砸墻參考價格一般在60-70元一平之間，各地應(yīng)有所區(qū)別，此價各包含垃圾清運，一般房子越大，改動的地方越多，價格會便宜一些。挖門洞的話一般不按平方算，基本在150-200元一個左右。

　　水電改造。水電改造屬于隱蔽工程，在裝修過程中是非常重要的一個環(huán)。，如果后期使用過程中出現(xiàn)問題，維護(hù)起來極度麻煩，想死的心都有。

　　掃盲知識：水電材料主要有管材和線材，電線套管主要是PVC管，在家庭裝修中將電線穿于套管內(nèi)使電線得到保護(hù)，防止電線受損，具有隔熱、保溫、防潮的作用，電線套管除了天花板里面之外通常都暗敷于墻壁內(nèi)。PVC 管一般是四分管、六分管，對應(yīng)的管徑分別是16mm、20mm。

　　家庭裝修使用的電線一般為單股銅芯線，截面面積主要有4.0mm平方，2.5mm平方，1.5mm平方三個規(guī)格。 4.0mm 平方用于電路主線和空調(diào)、電熱水器等功率大的專用線。 2.5mm 平方規(guī)格的用于插座線和部分支線。 1.5mm 平方規(guī)格的用于燈具和開關(guān)線。有些特殊要求家庭可根據(jù)實際使用情況在此基礎(chǔ)上增大一級。電線品牌很多，選擇時要注意電線上的產(chǎn)品名稱、廠名、商標(biāo)、規(guī)格型號。電線屬于國家強(qiáng)制認(rèn)證的"CCC"產(chǎn)品，所以一定要選擇帶有此標(biāo)識的產(chǎn)品。全國知名品牌很多，質(zhì)量價格一般都相差不是很大，我們本地一般用的是金鳳電纜。

　　家庭裝修常用的水管一般都采用PP-R熱熔管。PPR是三丙聚乙烯的簡稱，采用熱溶接的方式，有專用的焊接和切割工具，有較高的可靠性。價格也很經(jīng)濟(jì)。保溫性能也很好，管壁也很光滑。PP-R熱熔管因為安裝方便，經(jīng)久耐用、保溫不易凍裂、不積垢，價格適中，所以現(xiàn)在裝修基本上都采用PP-R熱熔管。比較大的品牌主要有日豐，金德，金牛，聯(lián)塑，偉星等。建議水管采用這種大的品牌。

　　全改 OR 半改?電路改造一般分為整體改造和斷點改造兩種方式。整體改造：全部廢棄原有的室內(nèi)強(qiáng)電線路和設(shè)備，從強(qiáng)電入戶端開始進(jìn)行改造。我們稱為全改。斷點改造：利用原有的強(qiáng)電設(shè)備或線路進(jìn)行移位修補或增改。我們稱為半改。

　　因為半改所用工費和材料相比全改要低很多，小公司或所請的裝修隊由于水電改造包在合同之內(nèi)，都會建議做半改，效果一樣。大公司由于水電項目是另算的話，一般會推薦全改。

　　作為設(shè)計師，這么多年見過了太多的毛坯房，目前國內(nèi)真正有良心的開發(fā)商真的不多，很多室內(nèi)電線都是采用較劣質(zhì)的線，有的甚至沒有，全省下來了。所認(rèn)，一般會建議進(jìn)行全改，廢棄開發(fā)商的線，可能會覺得有些浪費，但會放心很多，也不會留下隱患，關(guān)鍵重要的地方也沒必要省這么一點。

　　管線鋪設(shè)的方式。管線平鋪于地面上，驗收后，泥工用水泥沙漿將管線覆蓋并找平，一般采用此種施工方式。

　　覺更規(guī)范，也能節(jié)約層高，但切記預(yù)制板結(jié)構(gòu)的樓層千萬不能采用此方式，因為使樓層板變薄會埋下漏水的隱患。有些小工頭為了利潤最大化喜歡推薦業(yè)主采用此種方式。有人會說了，開槽人工還會增加不少吧，怎么能省錢?你可能不知道這樣會稍增加了點人工成本，但會節(jié)約大量的水泥沙子進(jìn)行覆蓋找平。呵呵，節(jié)約出來的水泥沙子加上上樓費可不是一筆小數(shù)目。此方式只適用于現(xiàn)澆板的樓層。

　　水電這種隱蔽工程施工，必須做到規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，分色布管，強(qiáng)弱電要有明顯區(qū)分，做到一目了然，彎管固定操作要做到規(guī)范，并易于檢修更換。驗收后，要拍照攝影制成光碟留存?zhèn)洳椤Ｇ灏呐笥呀ㄗh一定要找專業(yè)的電工施工，保證安全。

　　管道鋪設(shè)有沒有必要橫平豎直?“橫平豎直”是電線寫在你家墻上的一種語言，是一種規(guī)范，也是一種態(tài)度。穿衣是為了保暖，為什么你去公共場所不穿睡衣。同樣是說話，為什么學(xué)校要用普通話教學(xué)而不是方言?如今的師傅遠(yuǎn)沒有幾年前那么單純，有時為了省事總會找出各種理由來忽悠業(yè)主，所以清包的朋友一定要加強(qiáng)專業(yè)性學(xué)習(xí)，要有主見。

　　橫平豎直便于以后在墻上安裝掛件，橫平豎直也是為了后期安裝改造開關(guān)面板時美觀平整。一個暗線盒四周有8個預(yù)留開孔處，有的暗盒背板還有兩個。布線地時候?qū)⑦@些預(yù)留空打開戴上螺接，再將暗線盒預(yù)埋在墻上。斜線肯定不能做到平整結(jié)合，橫平豎直走線對后期木地板安裝要方便很多?？傊畽M平豎直施工是一種工藝規(guī)范，一種嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，在這點上我們都要向德國人學(xué)習(xí)。

　　值得注意的是橫向的線路應(yīng)該盡量走吊頂或者走地下靠墻，如果一定要墻體上開橫槽，承重墻應(yīng)該不超過30公分，非承重墻不超過50公分，否則容易引起墻面開裂。清包的話一定要請專業(yè)的電工師傅。

　　水路改造是走頂還是走地?很多朋友非常糾結(jié)的一個問題，因為裝飾公司一般推薦水路走頂，水電改造確實有走頂不走地的說法，最大優(yōu)點是如果漏水肯定會自己先發(fā)現(xiàn)，也便于維修，不會造成很大的損失。但費用又高了一截。

　　水路走頂?shù)脑捠┕は鄬^難，必須做好固定工作，成本也會增加很多。走完之后，房頂必須做吊頂處理進(jìn)行遮蓋。因為裸露，在后期施工中會增加被破壞的風(fēng)險，比如木工施工打釘?shù)炔僮?。在冬季在北方由于溫差大，對水管熱脹冷縮也會有影響。而水管走地，埋在水泥里都不會出現(xiàn)此類問題。

　　綜合考慮，一般不會建議水路走頂。走頂?shù)淖畲蠛锰幨潜阌诰S護(hù)，前提是一量發(fā)生漏水事故。如果工藝做得到位的話，幾十年之內(nèi)是絕對不會發(fā)生漏水事故的，幾十年前的那種生銹的老鐵水管都能使用很多年，何況現(xiàn)在的PPR管呢，如果買品牌管的話，廠家一般都會進(jìn)行專業(yè)打壓驗收和質(zhì)保的。

　　水管主體改造完成后，封閉所有出水口，采用專業(yè)壓力測試機(jī)對布設(shè)水管進(jìn)行正常壓力1.5倍加壓，測試水管管壁和接頭處的完好性，測試合格才能進(jìn)行封槽和下一道工序。如果你購買使用的是大品牌水管，比如日豐管，經(jīng)過預(yù)約后廠家會安排專人來進(jìn)行打壓測試并出具質(zhì)保。

　　水電改造注意事項總結(jié)：

　　如果你是清包，施工工藝和驗收把關(guān)很重要，你要注意以下幾點：1、布線強(qiáng)弱電的間距要在30---50公分，更不能同穿一根管內(nèi)。2、線管內(nèi)導(dǎo)線總截面面積要小于保護(hù)管截面面積的40%，不能超過四根，要能做到順利抽動。3、長距離的線管盡量用整管，如果需要連接，要用接頭，接頭和管要用膠粘好。4、空調(diào)插座安裝應(yīng)離地2米以上，電線線路要和煤氣管道相距40公分以上。5、開關(guān)、插座面對面板，應(yīng)該左零右火。6、如果確定了火線、零線、地線的顏色，那么任何時候，顏色都不能用混。7、必須做到分組布線8、水管材料盡量用好的品牌，冷熱水管管頭的高度應(yīng)在同一個水平面上，遵循左熱右冷的原則。9、水管安裝好后，應(yīng)立即用管堵把管頭堵好，防止雜物掉進(jìn)去。水施工中如果有滲水現(xiàn)象，哪怕很微弱，也一定要堅持返工，絕對不能含糊10、水管安裝一定要進(jìn)行打壓測試，有些品牌水管廠家會上門進(jìn)行打壓并開據(jù)質(zhì)保書，可預(yù)約聯(lián)系。11、找專業(yè)電工施工，你能省心很多。

　　如果你找的是裝飾公司，基本上工藝方面你不用操心，但你要注意以下幾點：1、多和設(shè)計師溝通，確定并要求提供全套水電施工圖。2、確定時要充分考慮實用性和方便性，比如盡量多安裝修插座，考慮插座位置會不會家具擋住，大客廳和臥室一定要用雙控。廚房確定插座之前一定先確定櫥柜方案和廚房電器布局，以免造成插座浪費。3、大多公司把水電改造列為單獨收費項目，貓膩很多。前期簽單時為提高成功率一般不會具體告訴你要多少錢，只會承諾按實收費，不會很多，讓你放心。此時你一定要堅持要求公司根椐施工圖把費用算清楚，做到心中有數(shù)。要不然后期算出來你會很吃驚。4、以100平米的房子為例，無論你安裝多少個插座 (正常情況，不含腦殘行為)半改的話成本一般不會超過6000元，全改的話成本不會超過8000元，各地會有差異，但可以此為參照判斷利潤情況。天下沒有免費午餐，合理利潤是正常的，要不然沒人愿意為你服。