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　　[摘要] 11月份北京二手房成交達(dá)到32784套，再創(chuàng)歷史新高，同時掛牌量也呈井噴之勢。二手房已經(jīng)成為樓市的主角。

　　11月上海二手住宅成交30986套，環(huán)比上月增長40.1%，增幅高達(dá)4成，一舉創(chuàng)下近年來二手住宅月成交的最高紀(jì)錄。同時掛牌量也呈井噴之勢，二手房已經(jīng)成為樓市的主角。

　　搜房二手房網(wǎng)針對找房人群的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，8成以上意向購房者買一套二手房花在看房選房的時間超過半年，在通過互聯(lián)網(wǎng)找房的過程中遇到“已經(jīng)賣了”和“價格失實”等情況的網(wǎng)友相當(dāng)多，占參與調(diào)查的986名網(wǎng)友的比重達(dá)到86%;調(diào)查結(jié)果表明，購買二手房平均看房11套之后才能成交，關(guān)于不斷看房的原因，房主漲價、主動毀約等非主觀因素占到78%;關(guān)于選房過程中遇到的難題，近75%的網(wǎng)友擔(dān)心“買貴了”。

　　目前購房者普遍關(guān)心的找房問題就是經(jīng)常遇到“釣魚房源”。所謂“釣魚房源”，就是個別房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布一些低于同類房源價格的、已經(jīng)出售的房源為此來吸引客戶打電話咨詢。虛假房源信息不僅給二手房置業(yè)者帶來困擾，更讓眼下如火如荼的二手房市場顯得混亂。因此，除了精準(zhǔn)找房之外，對于購房者而言如何辨識真實房源更至關(guān)重要。搜房二手房網(wǎng)充分考慮找房人群的需求，建立了一套強(qiáng)大的房源審核系統(tǒng)，針對虛假房源采取網(wǎng)友舉報、經(jīng)紀(jì)人自查和搜房網(wǎng)實時監(jiān)控等措施，對不實二手房房源信息及時清理，對于發(fā)布虛假房源信息的經(jīng)紀(jì)人予以公示，力爭房源真實、及時。

　　搜房二手房集團(tuán)總經(jīng)理張志宏女士表示，搜房網(wǎng)二手房集團(tuán)服務(wù)于全國百城的100萬房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，每天發(fā)布房源信息高達(dá)350萬條，同時對購房者關(guān)注的房源信息的真實度及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的誠信相當(dāng)慎重。由于今年二手房市場異常火爆，搜房網(wǎng)聯(lián)合北京市中介行業(yè)協(xié)會等機(jī)構(gòu)推出誠信聯(lián)盟、建立網(wǎng)友舉報機(jī)制等一系列手段之后，虛假房源信息大減，搜房網(wǎng)表示今后還將進(jìn)一步提高和鞏固房源質(zhì)量。

　　日前，由搜房網(wǎng)、中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大學(xué)主辦的“2009年第四屆中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大賽”正在如火如荼的進(jìn)行著，作為行業(yè)內(nèi)影響力最大的行業(yè)盛事，搜房網(wǎng)在本屆大賽中特別增設(shè)了優(yōu)質(zhì)房源比賽環(huán)節(jié)，旨在通過本次活動清理虛假房源信息，幫助購房者放心選房，塑造行業(yè)和經(jīng)紀(jì)人信譽(yù)名片，藉此倡導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)“客為尊，誠為本”的行業(yè)規(guī)范，惠及找房人群。