Q：我打算最近進(jìn)行家庭裝修，可究竟該花多少錢，怎么花錢，各家說法都不一樣，希望“ 家居 百問”能幫我出點(diǎn)主意，好讓我花個明白錢?！∪f江區(qū) 沈先生
A：我們走訪了東莞幾家正規(guī)的裝飾公司，并且聽取一些有經(jīng)驗的“裝修蟲”的意見，總結(jié)了如下三個步驟：
第一步：審核預(yù)算，包括審核圖紙、檢查項目、計量單位、尺寸一致、材料工藝五個方面。
完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ);要核定預(yù)算中所有工程項目是否齊全，如有遺漏，則以后還需增加開支;注意預(yù)算書中的計量單位，如家具制作時“延米”、“平方米”是不同的;核對圖紙上尺寸的計算量與預(yù)算書中的數(shù)量是否一致;報價應(yīng)指明價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的，如“墻面立邦漆30元/平方米”的報價，就不具體，因為“立邦”只是漆的品牌，它還有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆等細(xì)分，并且每寸漆又有很多種顏色，其價格是有區(qū)別的。
此外，還要留心特別預(yù)算，不同的裝飾公司情況各不相同，如強(qiáng)面裂縫往往不包含在預(yù)算中;地磚拼花費(fèi)用在結(jié)算時提出;水路、電路施工改造費(fèi)用是先預(yù)收一小部分，竣工時再按實(shí)際情況發(fā)生的數(shù)量結(jié)算等。
第二步：價格談判。
首先要明確自 家裝 修的總體花費(fèi)和承受能力;其次，裝飾公司的工程總造價中不含五項主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚)，此項費(fèi)用通常占總裝修費(fèi)用的35%—45%。再次，在談判中應(yīng)該積極感受談判價格的底線，使優(yōu)惠讓利在合理利潤內(nèi)進(jìn)行，如果砍價過度，會造成偷工減料隱患。
第三步：其他注意事項：
1、報價模糊不清。如多個裝修項目加在一起報價，或者即使項目分開列，但把主材、輔材、人工費(fèi)混在一起，無法審核報價。
2、借材料損耗之名加大工程量。一般損耗應(yīng)在10%以內(nèi)。墻體面積、地面面積、墻地磚數(shù)量、櫥柜體積等工程量要仔細(xì)核對。
3、重復(fù)計算施工量。家具、櫥柜、吊頂?shù)日谘诘膲γ妗⒌孛?，?yīng)避免重復(fù)核算。
4、材料品牌、等級、價格。防止以次充好，虛報價格，一般來說，批量購買的價格還應(yīng)低于市場價。
5、防止先省略后追加項目。有些裝飾公司為了以低價吸引客戶，在報價中故意先省去一些必做項目，如水電隱蔽工程(詳細(xì)介紹請見本報2005年5月12日《東莞觀察》C04版)，然后在施工中再逐項提出，使預(yù)算增加。
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