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　　一、算前準(zhǔn)備

　　了解家人的生活習(xí)慣

　　這是合理分配預(yù)算的前提，如對(duì)女性而言，偏愛(ài)軟裝，則需要把后期的軟裝作為預(yù)算的主要地方;如家里有嬰兒的，則應(yīng)該把兒童房布置充分考慮進(jìn)去。

　　二、列清單

　　根據(jù)家人的生活習(xí)慣列張裝修清單，按照必需品、可需品、可有可無(wú)品把材料分好類。

　　確定大致總費(fèi)用

　　裝修之前，做到先心里有數(shù)，大概整個(gè)工程需要多少錢，這樣不至于使裝修過(guò)于超標(biāo)。

　　丈量面積

　　先應(yīng)仔細(xì)了解自己的房型結(jié)構(gòu)，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解具體布局(包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及裝修總費(fèi)用(包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用)。

　　三種常見(jiàn)的裝修方式：

　　A.按“軟”、“硬”分

　　把預(yù)算分成軟裝(家具、墻飾等)和硬裝(設(shè)計(jì)、建材、設(shè)備等)優(yōu)點(diǎn)：方便業(yè)主估算大致的預(yù)算。

　　缺點(diǎn)：估算的預(yù)算太過(guò)模糊，容易超標(biāo)。最好是結(jié)合先前所列清單，合理分配，做到心中有數(shù)。

　　B.按設(shè)計(jì)、建材、設(shè)備分

　　就是在A的基礎(chǔ)上，把“硬裝”再分細(xì)一點(diǎn)

　　優(yōu)點(diǎn)：劃分更細(xì)

　　缺點(diǎn)：要求裝修者對(duì)所需材料非常清楚，甚至精確到所需牌子、型號(hào)和具體價(jià)格。

　　C. 按房型分

　　如是三室兩廳的，臥室要多少錢?廚房要多少錢?分配一下

　　優(yōu)點(diǎn)：較精確的劃分方法，超支的可能性較低。

　　缺點(diǎn)：對(duì)于那些不熟悉裝修市場(chǎng)的人來(lái)講，由于一味追求價(jià)格從而可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)品性價(jià)比不高的問(wèn)題。

　　跑市場(chǎng) 看價(jià)格

　　把連云港主要的建材市場(chǎng)和 家居 店都跑一遍

　　資金準(zhǔn)備

　　一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。

　　材料預(yù)算和費(fèi)用分配

　　一般來(lái)說(shuō)，材料費(fèi)用合理分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。

　　工期準(zhǔn)備

　　以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。

　　二、算好四帳

　　1.材料賬

　　點(diǎn)評(píng)：目前，裝飾材料專賣店、超市很多，只要多逛幾家就可詢問(wèn)到市面上的真正價(jià)格，做到心中有數(shù)。然后，讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報(bào)價(jià)單，并且讓其估算出用量，以防有些裝修公司偷工減料。

　　2、設(shè)計(jì)賬

　　點(diǎn)評(píng)：設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%-20%，這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。

　　3、時(shí)間賬

　　點(diǎn)評(píng)：裝修前一定要留出足夠的時(shí)間，如設(shè)計(jì)方案、用料采購(gòu)、詢價(jià)的時(shí)間。前期準(zhǔn)備得越充分，正式裝修時(shí)施工速度才能越快，實(shí)際花費(fèi)也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購(gòu)備料的順序，要比裝修進(jìn)程略有提前，以防誤了工期。

　　4、權(quán)益賬

　　點(diǎn)評(píng)：在簽定合同時(shí)，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。

　　三.裝修實(shí)例

　　通過(guò)一個(gè)實(shí)例，為大家說(shuō)明一下如何使用以上所介紹的方法。

　　戶主：漢口李小姐

　　戶型：普通住宅(樣板間)

　　面積：120平米

　　裝修造價(jià)：10萬(wàn)元

　　風(fēng)格：簡(jiǎn)約時(shí)尚

　　開家庭會(huì)議

　　商定房屋設(shè)計(jì)。因?yàn)榭紤]到07年是難得的金豬年，所以李小姐準(zhǔn)備跟先生要一個(gè)寶寶，在預(yù)算時(shí)便充分的考慮到裝個(gè)好的嬰兒房。

　　定裝修方式

　　因?yàn)橘Y金不是十分充裕，所以李小姐和老公商量好，選擇了半包，自己購(gòu)買材料。

　　跑建材市場(chǎng)

　　李小姐花了一個(gè)月的時(shí)間把整個(gè)武漢的主要建材市場(chǎng)和 家居 店都跑了個(gè)遍。

　　確定總費(fèi)用

　　李小姐在核對(duì)了材料的各種價(jià)格后，最終確定把預(yù)算控制在10萬(wàn)元。

　　列出清單

　　在預(yù)算中，李小姐和老公本著舒適的原則，把不需要的一些貴重家具都舍去了，只選擇了一些簡(jiǎn)單的家具。

　　逛展會(huì)淘寶

　　李小姐花了一個(gè)月的時(shí)間去逛展、看促銷，盡量把物美價(jià)廉的產(chǎn)品帶回家。

　　四.侃價(jià)必備4招

　　審核圖紙

　　在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，報(bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

　　工藝說(shuō)明要具體

　　從施工工藝的角度來(lái)看，各種不同的做法，用料和用工的差別很大：一般涂刷時(shí)通常是要加20%-30%的水稀釋后刷兩遍，對(duì)有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對(duì)于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2-3遍膩?zhàn)幽ㄆ?，徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。

　　審核項(xiàng)目

　　要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒(méi)有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。

　　材料說(shuō)明要具體

　　裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。例如：墻面力邦38元/平米，這顯然不夠具體。力邦是一個(gè)墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。

　　五.4種省錢秘籍

　　畫龍點(diǎn)睛

　　重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工;其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通化，做工簡(jiǎn)單化。

　　參加團(tuán)購(gòu)

　　團(tuán)購(gòu)選材上有一套完善的流程，這些產(chǎn)品在入圍前，我們均對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、口碑、信譽(yù)、價(jià)格和售后服務(wù)體系經(jīng)過(guò)嚴(yán)格認(rèn)證，均由組織機(jī)構(gòu)擔(dān)保，價(jià)格均直。

　　找監(jiān)理

　　找個(gè)監(jiān)理可以幫你找出不合理的地方，別以為找監(jiān)理需要花費(fèi)一定的費(fèi)用，這是“花小錢省大錢”

　　逛市場(chǎng)、展會(huì)

　　 家居 賣場(chǎng)定期都做些展會(huì)，如果時(shí)間充裕的話，可以多參加一些展會(huì)，淘些樣品。不僅價(jià)格便宜些，像家具、櫥柜等由于在外放置一段時(shí)間，一些有害成分就會(huì)揮發(fā)掉了，使用更健康。