發(fā)布時間:2009-4-24 15:52:39 來源:網(wǎng)絡(luò)來源 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
廣州市國土房管局日前發(fā)布公告,將于下月推出今年第一塊住宅用地,而廣州第一季度樓市呈現(xiàn)出持續(xù)回暖的態(tài)勢,一些投資者也有了進(jìn)場的打算。
廣州的今年第一塊住宅用地位于海珠區(qū)江南大道中廣州益豐搪瓷廠地段,目前暫時用作社會停車場。這個地塊緊鄰地鐵站,生活所需配套設(shè)施比較完善,用地面積8579平方米,起拍價近2億元,折合樓面地價每平方米3577元,而附近的新樓盤價格在一萬元左右。業(yè)界分析,這個地塊位于配套成熟的市中心區(qū),開發(fā)風(fēng)險較小,加上第一季度廣州樓市成交和價格都有所回穩(wěn),開發(fā)商拿地信心應(yīng)該有所增加。每年第一季度本來是樓市淡季,但今年廣州一季度成交2萬多套,而去年同期還不到9000套。除了剛性需求由于樓價回落而重新被釋放外,不少投資客也在考慮進(jìn)場,房價在8200元左右受到支撐“站穩(wěn)”。
投資客:現(xiàn)在應(yīng)該是買房的好時候,因?yàn)橛猩悼臻g了。
此外,受多重利好影響,二手房的成交量也大幅上漲。
某房地產(chǎn)中介工作人員:其實(shí)市中心并沒有跌價,很多客人需要讀書,工作,所以都會出來買樓。