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　　一、選擇房地產(chǎn)專業(yè)律師事務(wù)所和律師

　　根據(jù)我國(guó)《律師法》的規(guī)定：律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會(huì)提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同。律師作為法律工作者，只有具備扎實(shí)的法學(xué)理論功底和較高的業(yè)務(wù)技能，才能為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。為充分維護(hù)鳳房人的合同權(quán)益，房地產(chǎn)專業(yè)律師不僅要熟諳房地產(chǎn)法律知識(shí)，還須對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)有較深入的了解，這樣才能在為購(gòu)房人提供法律顧問服務(wù)的同時(shí)，又能為當(dāng)事人的購(gòu)房投資提供有價(jià)值的投資分析。

　　因此，選擇專業(yè)的房地產(chǎn)律師和律師事務(wù)所，購(gòu)房人的權(quán)益才能得到真正有效的法律保障。

　　二、何時(shí)聘請(qǐng)律師

　　許多購(gòu)房人都希望聘請(qǐng)律師為自己的購(gòu)房活動(dòng)提供咨詢和法律保障，但不清楚何時(shí)聘請(qǐng)律師為好。一些購(gòu)房人在簽署認(rèn)購(gòu)書后或出現(xiàn)購(gòu)房糾紛時(shí)才聘請(qǐng)律師，往往費(fèi)時(shí)費(fèi)力。從保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益角度出發(fā)，律師介入得越早，購(gòu)房人的利益就越有保障。因此，購(gòu)房人在有購(gòu)房意向后即應(yīng)聘請(qǐng)律師辦理購(gòu)房事宜。

　　三、簽訂委托代理合同

　　律師代理購(gòu)房事務(wù)是基于委托人和律師或律師事務(wù)所協(xié)商一致而形成的委托代理關(guān)系。委托人與律師事務(wù)所協(xié)商簽訂的委托代理合同，是規(guī)定律師代理委托人辦理具體法律事務(wù)的合同，它確定了律師事務(wù)所與委托人在代理該項(xiàng)法律事務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。委托代理合同是律師代理具體法律事務(wù)的基本性文件，其基本內(nèi)容包括：委托人的姓名或名稱、所委派律師的姓名、委托事項(xiàng)、委托代理權(quán)限、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。

　　四、委托人出具授權(quán)委托書

　　由委托人單方出具的向代理律師授予代理權(quán)的授權(quán)委托書，是明確律師辦理具體法律事務(wù)代理權(quán)權(quán)限范圍的法律文書。它是委托人實(shí)施授權(quán)行為的標(biāo)志，是產(chǎn)生代理權(quán)的直接依據(jù)。其基本內(nèi)容包括：委托人的姓名、住址，代理律師的姓名、工作單位、住址、代理權(quán)限和期限等。

　　購(gòu)房人與律師事務(wù)所簽訂單項(xiàng)委托代理合同，并出具授權(quán)委托書后，律師即可在授權(quán)范圍內(nèi)具體辦理購(gòu)房事宜。