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　　第一章 總則

　　第一條 為加強(qiáng)家庭居室裝飾裝修管理，維護(hù)建筑裝飾裝修市場秩序，提高家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量和管理水平，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)河南省建筑市場管理?xiàng)l例》、《鄭州市建筑市場管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》、《河南省家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居室環(huán)境，使用裝飾裝修材料，對居住的房屋進(jìn)行修飾處理的工程建設(shè)活動(dòng)。

　　第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事家庭居室裝飾裝修活動(dòng)的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。

　　第四條 家庭居室裝飾裝修應(yīng)當(dāng)達(dá)到安全適用。布局合理、起居方便、溫馨和諧、環(huán)境優(yōu)美的要求。

　　第五條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市家庭居室裝飾裝修的管理工作。各縣(市)、上街區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)家庭居室裝飾裝修的管理工作。

　　第二章 市場管理

　　第六條 凡從事家庭居室裝飾裝修工程施工的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的允許承攬建筑裝飾裝修工程的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或《家庭裝飾施工企業(yè)資質(zhì)證書》。

　　第七條 從事家庭居室裝飾裝修施工的個(gè)體從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持本人身份證、暫時(shí)居住證等有關(guān)證件，向市建設(shè)行政主管部門登記備案。建設(shè)行政主管部門應(yīng)對從事家庭居室裝飾裝修的個(gè)體從業(yè)者進(jìn)行技能培訓(xùn)，經(jīng)考試合格者，由建設(shè)行政主管部門發(fā)給《上崗證書》。

　　第八條 從事家庭居室裝飾裝修的單位和個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和省、市的有關(guān)技術(shù)規(guī)范

　　和標(biāo)準(zhǔn)，必須做到：

　　(一) 使用的裝飾材料，有出廠合格證書或產(chǎn)品說明書，不得以次充好、弄虛作假;

　　(二) 施工工藝符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料，粗制濫造;

　　(三) 不得野蠻施工破壞承重結(jié)構(gòu)，危及建筑物自身安全;

　　(四) 不得欺行霸市，強(qiáng)迫交易;

　　(五) 不得出賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、涂改、偽造資質(zhì)證書和上崗證書;

　　(六) 不得侵犯居民和其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。

　　第九條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)裝飾裝修市場的行業(yè)管理，積極推廣有形的家庭居室裝飾裝修市場，為居民進(jìn)行家庭居室裝飾裝修選擇材料。選擇施工單位等活動(dòng)提供交易場所。

　　第十條 從事家庭居室裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料設(shè)備營銷的單位和個(gè)人，應(yīng)在有形的市場內(nèi)進(jìn)行公正、公平、公開的交易活動(dòng)。

　　第十一條家庭居室裝飾裝修交易市場，應(yīng)開展技術(shù)咨詢，價(jià)格指導(dǎo)，質(zhì)量評估，受理投訴等綜合性的服務(wù)，以滿足家庭居室裝飾裝修消費(fèi)者和經(jīng)營者的需求。

　　第十二條家庭居室裝飾裝修的工程開工前，家庭居室裝飾裝修的業(yè)主(以下簡稱甲方)和施工單位(以下簡稱乙方)之間應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。簽訂合同應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一的《河南省家庭居室裝飾裝修合同》文本，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平、自愿的原則，明確權(quán)利和義務(wù)。

　　第十三條家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向建設(shè)行政主管部門或指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第三章 工程質(zhì)量管理

　　第十四條 居民對家庭居室進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)選擇具備裝飾裝修施工資格的施工單位。

　　第十五條進(jìn)行家庭裝飾裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，任意開窗打洞。

　　不得超額增加樓地面荷載、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具等;

　　不得切斷樓板中受力鋼筋;

　　不得任意破壞或者拆改廚房，衛(wèi)生間的地面防水層;

　　不得不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線，不得大量使用易燃裝飾材料;

　　不得使用任何裝飾材料遮蓋或拆改燃?xì)夤艿兰皻獗淼取?/p>

　　第十六條對家庭居室進(jìn)行裝飾裝修，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照《河南省家庭居室裝飾裝修施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，共同把好施工和工程驗(yàn)收關(guān)。家庭居裝飾裝修工程也可以委托有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，并按照規(guī)定支付監(jiān)督費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收后，由乙方及時(shí)為甲方提供工程質(zhì)量保修書。

　　第四章 施工現(xiàn)場管理

　　第十七條 家庭居室裝飾裝修應(yīng)采取有效措施，減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造

　　成的影響。

　　第十八條 承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

　　第十九條 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或垃圾道、下水道拋棄。

　　第二十條 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成的相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、斷電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方先行承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任;如屬承包人的責(zé)任，由甲方按合同約定向乙方追償損失。

　　第五章 法律責(zé)任

　　第二十一條 違反本辦法有下列行為之一的，由市、縣(市)、上街區(qū)建設(shè)行政主管部門按《河南省建筑市場管理?xiàng)l例》第四十七條、第四十八條，《鄭州市建筑市場管理?xiàng)l例》第五十一條、第五十二條的規(guī)定予以處罰：

　　(一)未取得資質(zhì)證書和上崗證書從事家庭居室裝飾裝修經(jīng)營活動(dòng)的;

　　(二)不接技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程施工或偷工減料、粗制濫造、使用不合格裝飾材料，造成工程質(zhì)量不合格的;

　　(三)擅自將承包的工程轉(zhuǎn)包他人的;

　　(四)冒用其他企業(yè)名稱或涂改。偽造資質(zhì)證書和上崗證書的;

　　(五)偽造、涂改、買賣、轉(zhuǎn)讓、借用資質(zhì)證書或許可證件的;

　　(六)施工生產(chǎn)無安全措施、缺少安全防護(hù)設(shè)施、嚴(yán)重違章危及人身安全的。

　　第二十二條 房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第二十三條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》的規(guī)定申請復(fù)議，當(dāng)事人也可以依照《行政訴訟法》的規(guī)定直接向人民法院起訴。

　　第二十四條 建設(shè)行政主管部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、詢私舞弊的，由其主管部門或監(jiān)察機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第六章 附則

　　第二十五條 本辦法由鄭州市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十六條 本辦法自發(fā)布之日起試行。